Glebas à venda com água e escritura na região Macaúba | Próximo a Nerópolis

Sobre o Imóvel

Glebas à venda em Nerópolis/GO, localizada na região da Macaúba, às margens da GO-433, com acesso pavimentado, próximo à Pousada Monjolo e entrada a apenas 15 a 20 metros do asfalto, oferecendo logística privilegiada, segurança e alta valorização imobiliária. Áreas a partir de 20.000 m², com água disponível, escritura e documentação regular. A propriedade conta com rio, dois lagos, áreas de pastagem e excelente topografia. Opções de áreas disponíveis: - 20.000 m² – R$ 298.000,00 - 0,5 alqueire – R$ 320.000,00 - 1 alqueire – R$ 600.000,00 A propriedade possui 5,265 alqueires e está disponível tanto para venda integral quanto em glebas rurais individualizadas, com escritura e documentação regular, ideais para lazer, moradia, produção agropecuária ou investimento. Infraestrutura hídrica e produtiva: - Duas represas com roda d’água e aerador - Rio e córrego nos fundos, com nascentes preservadas - Dois poços artesianos em pleno funcionamento - Sistema de irrigação atendendo todo o pomar - Três pastos formados, sendo um com água e bomba automática para o gado Estrutura rural completa: - Curral com embarque - Chiqueiro estruturado para até 40 porcos - Dois celeiros para ração - Galinheiro com cerca elétrica e estrutura para postura - Cercas em arame liso galvanizado - Alambrado em toda a entrada da sede, com portão eletrônico Sede e benfeitorias: - Casa sede com aproximadamente 450 m² de construção - 5 quartos, sendo 1 suíte - 3 banheiros - Salão de jogos - Casa toda forrada e piso em cerâmica. - Varanda em toda a extensão da casa - Pátio e entrada com cerca de 2.000 m² de bloquete, com capacidade para até 30 veículos - Internet instalada - Dois relógios de energia elétrica - Casa de caseiro com cerca de 100 m², a aproximadamente 50 metros da sede Localização estratégica, a apenas 6 km de Nerópolis/GO, em região valorizada, com fácil acesso e excelente potencial de crescimento. Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação

Características e Comodidades